梁国乾州，清虚坊市。
一座青石垒砌成的院子，院子亩许大小，里面乌黑的泥土上长满了一株株一人高的巨型“狗尾巴草”。
这可不是什么狗尾巴草，而是修仙界最常见的灵谷。
可以直接用来煮饭，也可用来炼制基础丹药，价值一灵石一斤。
一条青石小道从灵田的中间横穿而过，尽头是一间青石小屋。
“嘎吱！”
小屋破旧腐烂的木门从里面被人被推开。
一个身穿朴素青衣，身形挺拔，容貌清秀的青年，缓步踏出。
这人正是陈凡，一个穿越到修仙界多年，却还是炼气一层的小修士。
在蓝星，林凡学大学读的专业是农学代码090101，主修植物生理与生物化学、农业生态学、田间实验……
然后他一路硕博，毕业后进入了京都有名的科研院所，专攻种子科学与工程。
没想到他熬夜实验，最终晕倒在实验室。
一觉醒来，成了修行界一个不起眼的灵植夫。
因为资质差，修为低，身上还没有灵石。
所以只能在这清虚坊市租下一亩灵田种植灵谷。
“今年的灵谷涨势不错，亩产应该能过百斤，除掉五十块的租金和购买种子的灵石，能净赚五十左右。”
这些年他也想试试通过蓝星所学专业，对灵谷进行改良，奈何修为和资源有限，不得不一再搁置。
“砰砰砰……”
突然一阵急促的敲门声传来。
林凡几步上前，打开有些厚重的院子木门。
门外站着一个身穿黄袍，身形干瘦，留着两撇小胡子，脸上因为没有多少肉，露出高高颧骨的中年男人。
“黄管事，你怎么来了？这还不到交租的时间！”
这黄管事，修为不高，炼气五层，虽然是个散修，但因为在清虚宗有个筑基期的远方亲戚，所以租借了清虚宗坊市的灵田，又转租给陈凡他们，当起了“二房东”
平日里对陈凡这些租户极其苛刻，自诩是清虚宗管理灵田的管事，但私下里租借灵田的散修都称呼他为黄鼠狼。
这家伙每次登门肯定没什么好事。
“我是来和你说一下，从今年起，你这边租金提升到一年八十块灵石！”黄管事尖细的声音带着不耐。
“什么？八十块灵石？这…这灵田贫瘠，一般人种植，一年产下的灵谷不过八九十灵石而已，也就换取八九十块灵石，这岂不是要全用来交租子！”
林凡可没有瞎说，在这坊市中，租种灵田的大多是一些底层散修。
因灵田品质一般，就算是悉心照料，亩产不过八九十斤。
他之所以产出百余斤，完全是因为自己专业知识过硬，打理得当的结果。
这黄管事加租金，一下从五十加到八十块灵石，这简直就是要林凡这些底层散修的命啊！
“你爱租不租，不租就赶紧给我滚，这么好的灵田，有的是人愿意租！”黄管事狭长的眼睛撇了撇院子中饱满的灵谷穗上扫过，嘴角微微上翘。
显然他是吃定了林凡，如果林凡不继续租借灵田，那么林凡在坊市将无立足之地。
一个最底层的散修，连在坊市都无法立足，那么只能回归世俗界，当回凡人。
所以黄管事知道，不论如何，林凡肯定会租灵田的。
“可是今年的租金不是早就谈妥了吗？怎能随意更改？”
“你别和我废话，你要是不租，现在就将院子里灵谷给割了，然后搬走，我租给别人！”黄管事面露不屑，霸道说道。
林凡叹息一声，没有实力，连公平对话的权利都没有。