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港岛1980:野蛮时代

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第72章 072【兆安地产 新昌地产】
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“铜锣湾的商场少了一点,或许可以试一试九龙市区的商场,不过盈利应该比不上铜锣湾的商场。”罗齐鸿淡淡笑道,原因是铜锣湾刚发展起来不久,商场都是近几年建成的,数量比不上九龙市区。“嗯!我先去铜锣湾试试,不行再转到九龙市区。”林洛奇点头说道“你的百乐门公司打算炒什么?”

“半山区的豪宅!”罗齐鸿没有丝毫的隐瞒,这些物业的市场都很大,不是一个人吃得下的。

第二天下午,罗齐鸿便与洪小莲签约,当场拿到4千2百万元的支票。

接着罗齐鸿让手下人对外宣布与长江实业公司的交易,以及百乐门公司获利1千2百万利润的消息,坐等明日的新闻纸帮忙宣传,股价有好的涨势。

在同一天,罗齐鸿将这4千2百万拆分开,1千1百万偿还银行的贷款,各自的利润和本金返还给另外两家公司,百乐门公司仅留下1250万元,其中利润450万元。

目前的百乐门公司账上有现金流1千5百万元,炒作半山区的豪宅绰绰有余了,不过罗齐鸿突然想起之前与梁博韬商量的收购项目,这比炒作半山区豪宅更加能增加百乐门公司的股价以及资产值。

但区区1千5百万元的资金是很难收购成功的,最终罗齐鸿决定由他私人联合百乐门公司进行对那些公司的收购案,如此既能让百乐门得到益处,也有利于将来的百乐门公司出售获利。

于是罗齐鸿来到了获多利公司,找到梁博韬。

“罗生,已经有4家公司的资料搜集完毕了,只剩下伟益置业公司还没有搜集完毕。”梁博韬对罗齐鸿汇报说道,同时将目前搜集到的资料递给罗齐鸿。

“辛苦梁生了!”罗齐鸿接过资料,慢慢的看了起来。

梁博韬多看了几眼罗齐鸿,眼前之人居然在短短的几个月时间内身价几千万,刚从长江实业公司这样的大公司手中获利1200万元,实在是不得不佩服。

他对接下来的收购案更加有信心了,毕竟钱能壮胆嘛。

罗齐鸿将文件大致浏览一遍,对着梁博韬问道“梁生觉得百乐门对哪家公司下手比较稳妥?”

“我比较看好兆安地产公司和新昌地产公司,这两家都是上市公司,兆安地产公司旗下有不少的优质物业,如拥有50%权益的鹿岛大厦,这座大厦位于湾仔告士打道138号,楼高25层(算上两层地库),楼面面积21.87万平方尺,3、4楼为零售商铺新昌地产公司则以地皮开发为主营业务,现在手中开发的地盘有4个,都在九龙市区附近,不过是小面积的地盘,最大面积的地盘只有3.4万平方尺”梁博韬将自己的看法全盘托出。

兆安地产公司目前市值4千8百万元左右,最大股东即实际经营人持有股权36%,而新昌地产公司的市值是5千7百万元上下,最大股东持有38.3%的股权。

若是轮收购难度,两家公司都相差无几,但是罗齐鸿更喜欢兆安地产公司,因为收购成功之后,兆安地产公司的物业是实打实的耀眼,可以尽可能的提高百乐门公司的股价,新昌地产公司却需要好好运作一番才能收到效果。

“我比较看好兆安地产,如果我收购它,需要准备多少资金合适?”罗齐鸿直接了当的说道。

“3千万的资金较为稳妥一点。”梁博韬回答说道。

3千万的资金,百乐门公司现有1千5百万,那么剩余的一半需要罗齐鸿来筹集。

罗齐鸿思考良久,才开口说道“那就兆安地产公司吧,我的计划是百乐门公司和我私人各出资一半,先会有1千万的资金入场暗购,梁生觉得如何?”

梁博韬想了想,道“我觉得可以,罗生的资金要快点筹集,我担心出现资金短缺的问题,如此的话,会给对方反应的时间,对你和百乐门公司反而不利。”

(本章完)

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