越是到了这个时候，罗齐鸿越是担心‘半路杀出个李照基’，不得不说这些前世有名的大亨对他的影响不小，同时也有很大的压力。一个小时后，罗齐鸿与约翰·马登在律师楼签署了合约，规定罗齐鸿要在一周内支付第1笔款项，共3亿8千1百30万元。
中环某家餐厅包厢内，罗齐鸿与李福术商量接下来的贷款事情。
“李生，今日之事你也听到了，百乐门公司交易的4.5亿元可否一笔支付给我？”罗齐鸿问道。
李福术沉吟半刻说道“这件事需要回去跟董事们商量一下才能回复罗生，不管怎么说，都是4.5亿元的大数目。”
“好，那我等李生你的好消息。”罗齐鸿微微笑道“李生也知道，我这次溢价如此之高，难保资金跟得上，是否可以用中华煤气公司31%的股权以及园台住宅大厦按照市价进行贷款？”
李福术为难说道“我尽力帮罗生吧，东亚银行董事局未必会同意，不过我至少会替罗生你争取到8成的市价贷款。”
罗齐鸿点点头，现在也只能相信李福术了。
如果按照8成的贷款，罗齐鸿大概能拿到7亿1千万元的贷款，加上百乐门公司的4.5亿元，便是11亿6千万元，仍然差1亿1千1百万元。
因此，罗齐鸿打算利用支付款项的时间差，趁机大赚一笔，至少要将这1亿1千1百万元的差距弥补。
兆安地产公司办公室
罗齐鸿与永安有限公司董事兼总经理的郭志仁坐在沙发上，两人相谈甚欢，仿佛是熟悉的老友一般。
实际上两人才刚刚认识，罗齐鸿甚至在此前没听过郭志仁的名号。
但是罗齐鸿听说过大名鼎鼎的永安集团公司、永安百货，而郭志仁正是永安集团郭氏家族的第三代掌权者，虽然权力不大，但是话语权不轻。
永安集团旗下最为有名的是香江四大华资百货公司-永安百货，是位列第2的华资百货公司，无论是资历，还是财力，都在罗齐鸿之上。
而且永安集团旗下有众多的产业，如地产、银行、保险等，每个产业都不容小觑。
“罗生，这次登门拜访是为了富都酒店的权益，永安集团打算高价收购兆安地产公司持有的40%富都酒店权益，不知道罗生可否成全？”郭志仁浅笑问道。
罗齐鸿没想到郭志仁前来是为了富都酒店的权益，猜测永安集团想要借机并楼。
富都酒店毗邻油麻地弥敦道永安百货，占地面积1.6万平方尺，拥有楼面面积14.4万平方尺，如果被永安集团兼并，起码可以让永安集团多20万平方尺的收租面积。
不过富都酒店对永安集团来说不是非要不可，毕竟永安百货已经有足够的施展楼面面积，只是想要利益最大化而已。
“哦！郭生先报个价吧，回头我再与董事们商量一下。”罗齐鸿不知道郭志仁所说的高价是多高，所以并未把话说的太满。
“2千1百万元，如何？”郭志仁笑道“已经溢价2成。罗生是地产界的熟手了，应该清楚现在的地市行情，要是以前，溢价2成自然是平常之事，但是现在地市情况莫测，谁也不敢溢价太高。”
“永安集团是想并楼重建吧？现在这个时候确实是不错的时机，若是郭生能再涨个5%，我们可以立刻交易。”罗齐鸿浅白的说道。
郭志仁知道并楼之事瞒不了人，特别是罗齐鸿这种地产强人，他来之前得到的溢价是不超过3成，溢价25%自然没有太大问题，但他不想溢价太多，却又担心罗齐鸿会在第二次谈判再度升价。
(本章完)