第34章 他会同意的
金工大南门,一辆白色宝马三系停在了校门前。
秦强推门下车,顾盼生辉,看了眼不远处从出租车上下来的同学,提了提裤子,随即俯身从副驾驶的窗口冲开车的周叶嘿嘿笑着道谢:“谢谢周姐啊!麻烦周姐了。”
“没事,别客气。”
周叶微微笑着:“你们是陆峰的朋友,就是我的朋友,有空去网咖玩啊!”
“一定一定!”
秦强连连点头。
后方,郭子涛和贾小宇也从车上下来了。
副驾驶位上,陆峰没有下车,只是冲窗外的三人示意:“你们先回去,我和周姐说点事。”
“行行,你们聊啊!”
秦强嘿嘿笑着,冲他递去一个男人都懂的眼神,就和郭子涛、贾小宇一起进校门了。
车窗玻璃升起,陆峰解开安全带,换了个舒服点的坐姿。
“王伟恒已经动心了。”
周叶熄了火,看向陆峰:“他找我问你是不是诚心想买门面,还有魔都的房子,让我打听一下你的报价。”
“就按现在的市场价,压10%。”
陆峰语气平淡的回答。
“啊?还压10%?”
周叶吃了一惊,有些意外:“这些年房价一直在涨,他肯市场价卖就不错了,压10%他肯定不同意啊!”
“暂时不会涨了,起码这两年不会。”
陆峰很明确的否定了她的理由:“这一点他比你清楚。”
国内房价的暴涨,第一轮和第二轮已经结束了。
第一轮是04年到07年那一拨,第二轮是09年到今年年底这波。
04年那波是因为某典结束后,高层刺激经济,导致大量的钱流入了房地产行业,形成的上涨。
后来因为国八条和金融危机,上涨结束。
09年是08年金融危机过后,为了应对金融危机之下的通货紧缩,刺激市场需求,高层出台了四万亿经济刺激计划。
本来这个计划是想把这个钱流入实体经济,从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业,实现量变引起质变。
结果因为炒房客的出现,导致全国房价大涨。
但是,这一轮的房价上涨,到今年年底就已经要结束了。
因为2013年之后的两年,属于a股和互联网企业。
钱就像水,是有流动性的,流到哪个蓄水池,哪个蓄水池就会形成赚钱效应。
房地产,股市,债市,外汇,都是蓄水池。
只有跟着资金动向走,才能赚到钱。
目前高层已经在对炒房客进行打击了,各项政策的出台也让炒房客的购房成本在增加。
而高层打击的目的,就是为了让热钱流入高科技行业,推动技术进步。
所谓的高科技行业,首当其冲的就是互联网行业。
4g的普及将会导致移动互联网经济的快速崛起。
资本的嗅觉是最敏锐的,热钱已经在向着股市流入了。
房地产领域的热钱流出,市场上的购买力自然会减少。
别听王伟恒嘴里说得好听,有多少人去看房,多少人报价,报多少价,他自己心里清楚。
能一次性拿出几百万来接盘的优质客户并不多,尤其是在投资风向转变的当下。
可能上半年还有些人去询价,下半年到现在,王伟恒接到的询价意向至少会减一半以上。
买盘减少,就意味着市场进入了买方市场,话语权在买方这边。
既然拥有话语权,陆峰自然想要一个合理的价格。
但周叶对于陆峰的回答,却有些没信心:“我就这么说,他也不会信的呀?”