而今天务必要拿下的这层楼，就是石磊经过几乎一个月的考察之后，最终选定的地方。倒不是说没有更好的位置，而是因为这里的业主几乎已经同意了由他来对这层楼进行装修，石磊必须一鼓作气拿下这个业主。
当然，排除装修的问题，石磊也必须在一两天之内就把办公地址敲定，因为今天就是九月一日，而明天，九月二日就是吴东大学报名的时间，预计九月五日，石磊就该随着学校的辅导员，一起去参加大一新生都要面临的为期半个月的军训。
这是一幢位于龙江体育馆侧面的四层小楼，原先属于一个粮油公司，因为改制的关系，被划给了一家私人企业。室内使用面积大约在八百平方左右，上边三层都是那家私人企业自己在使用，唯有原本作为门市部的一楼，一直空着。
倒也不怪这家公司浪费资源，他们需要的是二三十平方一间的小办公室，二到四层都可以直接使用，唯有这个一楼，整个儿就仿佛一个大仓库的模样，除了几根大柱子，完全没有墙体的分割，也难怪他们自己不用了。
这个地段，加上特殊的格局，想要租出去几乎就只有继续作为门市或者作为仓库使用，但是这显然会对楼上的公司造成极其不便的影响，是以这家公司得到这处房产一年多来，一直都将一楼空置。
石磊主动找上门来，希望租下一楼作为办公场地，物业的持有者自然表示极度的欢迎。但是问题就出在石磊目前的资金不足，而即便手头有足够的资金他也更愿意将其投入到运营当中去，而不是放在装修这种事情上。因此双方因为这个问题，纠缠了许多天，石磊力求在今天必须拿下。
不过显然这家公司的老板，那个名为江树的海归已经有了松口的迹象，石磊早晨应邀过来之后，两人纠缠的主要方向已经从谁来负责装修转变到了由江树装修之后，石磊的租金究竟支付多少的问题上。
原本对于一楼这个八百平方左右的办公场地，两人在租金方面都有一个不错的共识，那就是025元每平方每天，那也就是差不多两百元一天，一个月的租金大约在六千左右。对于这样的价格，换成那一世的石磊是不可想象的，甚至于他都能想象得到，五年以后龙江地区的写字楼，租金已经上涨到什么样子的地步。
而现在，两人纠结于装修费用到底有多少，而石磊又应该在原本的基础上增加多少租金。
两人都是那种随时可以捋袖子下场真人pk的个性，一开始还能保持彬彬有礼的交谈，到中途的时候，两人已经脸红脖子粗的对喊，一个骂对方奸商，另一个说对方是强盗。两人的这种谈判方式，直接给江树的公司员工带来了很大的压力，他们不得不分心关注着他们的老板和石磊，生怕他们一言不合会真的打起来。不过显然两人的对骂都有虚张声势的嫌疑，眼看谈判陷入僵局就又会自动调回到和颜悦色的模式之下，重新开始就装修成本问题进行友好的磋商，但是用不了半个小时，两人就又会脸红脖子粗的“奸商”、“强盗”的对骂。
几番轮回之后，江树这边的员工已经完全适应了两人的谈判方式，再也不去关注他们，反倒是在中午接近十二点的时候，一个员工敲响了江树办公室的门，自顾自的探进头来，也不顾石磊和江树正怒目金刚一般的对峙，问了一句：“江总，我们出去吃饭，要不要给你们带点儿？”
江树也不含糊，立刻停下了跟石磊的对仗，脸上居然还能瞬间换成笑容，对他的员工说：“给我带，不用管他，没听说过房东还得管房客的伙食的。”。
石磊也是毫不客气，直接从口袋里掏出一张百元大票，扔给那个员工：“你们老板小气，我大方的很。我请客，你的，我的，还有你们这个奸商老板的，三份记得找钱”说完，气定神闲的关好房门，继续跟江树对骂。
终于，在下午…的时候，都有筋疲力尽之嫌的两人算是达成了协议，房租每平方每天上涨01元，以035元每平方每天成交，但是石磊必须一次性付足一年的房租，而江树也要在成本控制的范围之内，按照石磊的要求对一楼的办公室进行装修。合同签订的时间是五年，从第二年开始，每年的租金上涨百分之十。
二话不说，江树就安排自己公司的文员制定了一份合同，石磊看过之后对其中几个条款进行了一些修改，两人在四点之前总算是把这份合同给签了下来，随后石磊更是痛快的直接从银行提出一年的房租十万余元，将现金砸在了江树的办公桌上。
两人终于交臂言欢的时候，外头有人来敲门，说是有人找石磊，这让石磊和江树都感觉到比的吃惊。
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