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四合院从天道酬勤开始

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第155章 土地与政策的嗅觉
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“怎么说?”陈延问。

“好做是因为需求大。”李金龙说,“现在老百姓有钱了,都想买电视、买录音机。不好做是因为竞爭太激烈,价格透明,利润薄。”

他喝了口酒,接著说:“所以啊,要想赚大钱,得找新门路。”

“什么新门路?”王秀英问。

李金龙看了她一眼,又看看陈延,压低声音:“土地。”

“土地?”陈延心里一动。

“对,土地。”李金龙说,“陈老板,你知道深圳现在什么样吗?到处都在盖楼!香港人都跑过去投资,买地,盖厂房,盖住宅。一转手,就是几倍十几倍的利润!”

他说得激动起来,脸都红了:“我上个月在深圳认识个朋友,他买了块地,五百平米,一平米五十块买的。这才一个月,已经涨到八十了!一转手,净挣一万五!”

王秀英听得眼睛都直了。

陈延却保持冷静:“李老板,土地买卖,政策允许吗?”

“允许啊!”李金龙说,“深圳是特区,政策不一样!允许个人买地,允许外资进入。我跟你说,现在去深圳买地,就跟捡钱一样!”

阿丽在旁边插话:“李老板前几天还说要带我去深圳看地呢。”

她说话时,身体往李金龙那边靠了靠,红色的吊带裙领口往下坠,露出一片白皙的胸脯。

李金龙搂住她的肩膀:“对,过几天我就带阿丽去深圳。陈老板要是有兴趣,可以一起去看看。”

陈延没立刻答应。土地买卖確实是个机会,但风险也大。政策一旦变化,就可能血本无归。

“李老板,”他说,“我对深圳不熟,得先了解了解。”

“应该的,应该的。”李金龙说,“这样,我给你个地址,是我深圳那个朋友的。你到了深圳,可以去找他,让他带你看看。”

他从口袋里掏出名片夹,找了张名片递给陈延。名片上印著“深圳华发地產公司总经理 赵建国”。

“这个赵建国,是我铁哥们。”李金龙说,“你去找他,就说是我介绍的,他肯定好好招待你。”

吃完饭,李金龙抢著付了钱。走出酒楼,他说下午还有事,先走了。阿丽挽著他的胳膊,高跟鞋踩得噠噠响。

王秀英看著他们的背影,小声说:“这个李金龙,说话真真假假的,得留个心眼。”

“我知道。”陈延说。

两人在海印又转了转,下午回到旅社。王秀英说累了,回房休息。陈延回到自己房间,坐在床上,拿出笔记本。

他在纸上写:

1. 电器:正规渠道利润薄,走私渠道风险大。

2. 服装:款式更新快,压货风险大。

3. 土地:利润高,政策风险大。

写完后,他看著这几行字,陷入沉思。

这三条路,哪条更適合自己?

正想著,有人敲门。

陈延打开门,是陈雪茹。她今天穿了件白色的短袖衬衫,黑色长裤,头髮扎成低马尾,看起来乾净利落。手里拎著个公文包。

“陈延,”她笑著说,“没打扰你吧?”

“没有。”陈延让开身,“陈老板请进。”

陈雪茹走进来,在椅子上坐下。她把公文包放在桌上,看了看房间:“这地方……条件一般啊。怎么不住好点的宾馆?”

“便宜。”陈延说。

陈雪茹笑了:“你倒是实在。”

她从公文包里拿出一叠资料:“陈延,我今天去见了几个厂家,谈了谈合作的事。你看看这个。”

陈延接过资料,是几份报价单和合同草案。牛仔裤的批发价压到了七块五,t恤压到了四块五,比市场价低了將近一块钱。

“这是我谈下来的价格。”陈雪茹说,“如果你我合作,按这个价格进货,运到北京,一条牛仔裤能挣十块以上。”

陈延翻了翻资料:“陈老板好手段。”

“做生意嘛,就得会谈判。”陈雪茹说,“陈延,我昨天说的合作,你考虑得怎么样了?”

陈延没立刻回答。他放下资料,看著陈雪茹:“陈老板,除了服装,你对其他生意有兴趣吗?”

“其他生意?”陈雪茹挑了挑眉,“什么生意?”

“土地。”陈延说。

陈雪茹愣了一下,然后笑了:“陈延,你胃口不小啊。怎么,想炒地皮?”

“有这个想法。”陈延说。

陈雪茹收起笑容,认真起来:“土地生意,水更深。政策一变,就可能血本无归。不过……利润也確实高。”

她顿了顿,问:“你在深圳有门路?”

“有个朋友介绍了个做地產的。”陈延说,“但我对深圳不熟,想找个懂行的人一起去看看。”

陈雪茹看著他,眼睛转了转:“你想让我跟你一起去?”

“陈老板如果有兴趣的话。”陈延说。

陈雪茹没说话,站起来走到窗前,看著外面的街景。她的背影很直,白衬衫在腰身处收进去,下面是黑色长裤包裹著的修长双腿。

过了好一会儿,她转过身:“行,我跟你去。”

陈延有些意外:“陈老板答应了?”

“答应了。”陈雪茹说,“不过陈延,我得把话说在前头。土地生意风险大,如果亏了,咱们各担各的。如果赚了,利润五五开。”

“可以。”陈延说。

“那好。”陈雪茹走回来坐下,“什么时候去?”

“明天。”陈延说。

“明天?”陈雪茹想了想,“行,明天早上我来找你。咱们坐火车去,三个小时就到。”

她站起来,拎起公文包:“那就这么说定了。陈延,今晚好好休息,明天咱们去深圳看看。”

她走到门口,又回过头:“对了,深圳那边现在热得很,带点薄衣服。”

陈雪茹走了。陈延关上门,回到床边坐下。

他看著窗外渐暗的天色,心里想著明天的深圳之行。

土地,政策,机会,风险。

这些词在他脑子里打转。

这个时代,確实充满了机会。

但也充满了不確定性。

怎么把握,怎么选择,考验的是眼光,更是胆识。

陈延躺到床上,闭上眼睛。

明天,去深圳。

去看看那个传说中的特区。

去看看,是不是真的遍地黄金。

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