3个亿？和楚瑜估计的差不多，现在的问题是，如果按照10%的预付款来付，她手里的资金还不够，楚瑜拨动了佛珠，淡声问：
“最低预付多少？”
曾经理推了下眼镜，忙说：“一般都是在5%到10%之间，如果您整幢买下的话，我可以替您向老板申请一下，请问，您想付多少钱？”
楚瑜没做声，反问道：“你先打电话给你们老板，让他把准确地报价报给我！”
“行行！”曾经理吓到了，第一次遇到这样的大单子，不敢怠慢，忙给领导去了电话，过了一会，电话打进来，那边说了一个数字。
曾经理又跑过来，急道：“林老板，我们公司给出价格了，最低价格为2亿8千万，预付款最低2000万！”
2000万倒是够的！楚瑜放下心来，她点头道：
“行！就按照这个价格来。”
“那我们给您多长时间让您筹集资金？”曾经理十分体贴地问。
“不需要！随时可以签合同。”
“……”
所有工作人员都被惊到了，如果说刚才他们还抱着小瞧楚瑜，等着看笑话的态度，那么现在，听楚瑜说随时可以签合同之后，他们用一种不可思议的目光盯着楚瑜，片刻后，所有人开始懊悔，如果曾经理真的卖了一幢楼，那得拿多少提成？不！怎么可能呢？也就是说说吧？一个不到20岁的小姑娘，如此年轻，听口音还是大陆来的，大陆那地方不是很穷吗？怎么有这样有钱的商人跑来香港投资？一定是有什么地方搞错了！
“曾经理，让你们公司拟合同吧！”
“好好！”曾经理激动地要哭了，原本他只是抱着闲着也是闲着，有人进来就接待一下的心情，谁知竟然接待到一个大佬，而且是一个如此不走寻常路的大佬，大佬有钱他能理解，可年纪轻轻的姑娘就喜欢买楼，一买就是一整幢，这是他理解不了的！如果这单子真成了，曾经理要拿不少提成，在香港买几套房不成问题！
黄友成一脸震惊地看向楚瑜，他实在不能理解，楚瑜为什么还不知足，拿了两千多万的分成后，竟然涉嫌投资楼市。
黄友成拦住楚瑜，急道：“林老板，您可别轻易把钱付了，您是大陆人不知道，咱们香港的楼市是有风险的，别的不说，就说这房间，一平方尺好几百，换成大陆的平方米要一千多一平方，这还是住宅，港人辛苦十几年买不起一套房子，这样的楼市是不正常的，您靠古董赚的这钱，完全可以让您这辈子过得很滋润，您何苦冒险把钱投进楼市呢？这很可能有去无回啊！”
楚瑜笑笑，真心道：“谢谢你关心，这海威大厦我买定了！”
“您这……”黄友成急忙求助于左逸飞和少安。
左逸飞和少安还没从海威大厦的价格中回过神，2亿8千万的楼市？疯了疯了！这是要疯了吗？香港人要疯了，楚瑜也要疯了，竟然把所有的存款拿来买楼！买一套就算了，买一幢！她脑子到底是怎么想的？大陆工人工资才二三十一个月，楚瑜竟然花2亿8千万来买楼！！！
左逸飞从震惊中回神，急道：“嫂子！你可不能这样！我答应了战哥要看着你，你这把钱都投进去，血本无归可怎么办？”
“无碍！”楚瑜倒是淡定，她已经想好了，就算真亏了，大不了从头再来，可如果放着楼盘不去炒，放着黄金不去赚，后世想起来便只能后悔，她不想像后人说起九十年代的中国一样说起79年的香港，她要把握住机会，分一杯羹！“真要亏了也没什么，大不了我回国继续收古董，继续拿来卖！我已经决定了，你们不用拦着我！这海威大厦我买定了！”
三人都拦不住他，急得差点想把她脑袋给敲碎了看看里面到底什么构造！
最后，楚瑜执意要这样，海威大厦的开发商第一次遇到这样的情况，没来得及准备文书，当晚便让团队准备合同，而楚瑜也不傻，她让黄友成给她联系了一个律师和一个置业公司的房产顾问。
律师叫肖明泉，擅长拟定房产合同，曾帮助过买整幢大厦的人查看合同，有一定的经验，置业公司名叫嘉宁置业，在香港是个老牌的置业公司，这个公司不仅做中介，帮人看房买房卖房抽取中介费，自己公司也下海炒房倒卖，嘉宁置业派来一个叫房家强的经理，看着十分稳重。
“二位请坐！”楚瑜客气地说。
俩人都没想到雇主这样年轻，他们惊叹后，跟着楚瑜一起去签合同，进去时，楚瑜只带了肖明泉，肖明泉看过海威的合同后，觉得没问题了才让楚瑜签字。
价格是早就谈好了，楚瑜没还价，是因为不想浪费时间在细枝末节上，她很快签了合同，并把钱转给了海威大厦。
至此，海威大厦便成了楚瑜名下的资产。
自由港香港给了人无限的机会，楚瑜感受到了后世温州炒房团的疯狂，房子既然是一种商品，就和油画古董没两样，可以随时买卖，赚取中间差价，一个古董短短几年时间价格可以翻几十倍，这样一想，这一幢大厦的价格走高还是难事？
等他们出了会议室，曾经理喜得脸都红了，他的心扑通扑通跳，只觉得自己实在太过幸运，竟然遇上一个大陆的大佬！短短时间就把整幢楼买下，让他拿提成拿到手软，其他同事都嫉妒坏了，早知道这个大陆来的年轻姑娘能拿得出这么多钱，他们早就扑上去接待了，曾经理的同事心里酸酸的。
付了2000万不代表就完事了，合同中标注了竣工时间，二期竣工后，还得付20%，也就是说，楚瑜必须加快卖大厦的步伐，从中赚到钱，否则她的资金链就会中断，到那时，场面可就不容她控制了。
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“嫂子，你真签了？”
“姐，你真签了合同？2000万给了？”
楚瑜刚出门，俩人就围过来，见楚瑜点头，他们失魂落魄，瘫坐在座椅上。
俩人回不过神，都不敢相信这是真的，虽然这不是他们的钱，可2000万啊！就这样给了！这钱在国内做什么做不成？非得投资到这可怕的楼市中来？到底什么样的大厦能值2亿8千万？楚瑜这是亏定了！
少安特别着急，差点要哭了，他拉着楚瑜急道：
“姐，咱们进去跟他们说，这合同咱们不签了，咱们现在就回北京好吗？”
楚瑜笑了笑，注视着二人，眸光镇定，她安抚道：
“你们别急！这钱自然是赚的回来的！”
说完，楚瑜对房加强道：“房经理，请帮我散布消息，说我的海威大厦要出售，并强调，地铁很快要通车了！一旦通车后，这块地皮也就值钱了！到那时，海威大厦必将成为繁华的商业大厦！”
房家强沉默这点头，楚瑜这一手把他也吓到了，楚瑜笑了笑：
“事成之后，除了你们公司那部分佣金，我还会送你一份大礼！”
房家强眼睛一亮，他难掩激动，不停点头：“行！林老板您放心，我这就找人去散布消息，就说香港地铁要建成，这块要划分为商业区！”
楚瑜笑了笑。“在卖房子这事上你是专业的！”
“不过……”房家强沉默片刻，又问：“林老板，您不考虑出卖给散户，一间一间卖？如果您也肯按照卖楼花的方式来卖，我相信，开盘当天就能全部售出，毕竟现在是香港楼市的黄金时期，不愁没人买楼！”
楚瑜知道卖给散户也可以，算起来散户的总价格要高一些，可她不想麻烦一个个去弄合同和买家扯皮，她没那么多功夫，只想全部卖给一间公司，这样省事一些。