第147章 【买别墅】（求月票！）
周末，浅水湾。
林祖辉的总统房车里，左边是蔡宁，右边是关嘉慧，大享齐人之福。
“带我们去那里，怎么一脸坏笑的？”关嘉慧偏着头，大眼睛眨眨，狡黠的说道。
这女人，跟自己走到那里，都不忘美目传情，一举一动之间皆是风情，而且还擅长卿卿我我，比林祖辉还主动。
反之，蔡宁走到那里都注意和林祖辉保持距离，她的想法是不要给老板惹麻烦。
“自然是带你们去看惊喜的！”
关嘉慧立马就惊喜，伸出芊芊玉手，五根修长的手指非常漂亮；这女人全身上下没有缺点，那里其实也不小，只能说是华人正常水平。
若是林祖辉早六七年认识她，一定会娶她，前提是她也要接受自己风流的事实。
“是啊，这里应该佩一个大钻戒了！”这女人娇滴滴的说道。
而‘双子大厦’是被澳洲财团在1987年，以19亿的价格买下，并取名奔达中心。
“好，帮我约jen，我打算买下了！”
这么看来，华人置业要在十个月至十二个月左右凑齐20亿的资金，才有可能贷款拿下这三幢价值40多亿的优质物业！
似乎很难，其实又不难！
中介打了个电话，将时间约在了礼拜二，双方便告辞了。
“3235万！”
还行，看来去年的租金已经基本被分红了！
“恩，公司账上有多少现金？”
东亚银行目前市值30亿，冯氏家族因为面临财务危机，逐渐在抛售东亚银行股票，股价下跌，正好自己买进去。2000万使用五倍杠杆，就是1亿的本金，占股3%，也不算打草惊蛇。
单靠租金发展是不行的！
中介高兴的回应道，这笔交易可是高达2800多万，他的佣金都可以达到几十万，没想到林先生如此爽快的答应了，不亏是香江新晋的大富豪，未来的林超人。
但是这样一来，要背上巨额的贷款资金，每年的利息（降息后10厘），都高达两亿，好在四幢大厦每年收租可以赚到更多。
“咳咳”
m的，自己想装个穷人也不现实，就算说破产，也没有人相信！
跟着中介，众人来到别墅内，装修是前几年装修的，非常的新，而且豪华！
林祖辉还没有答话，一个西装革履的中介迎了上来，恭敬的说道：“林先生，两位小姐！”
这幢小别墅离d王的浅水湾1号很近，不过浅水湾1号四周都是树木，相当于那一片区域只有他的别墅，而且还是靠近海的。
“老板！”
林祖辉陷入思考中：
看完内部装修后，几人来后院，果然有个独立的泳池，而且还有个小草坪。
林祖辉思考了一下说道：“拿出2000万的资金，以五倍杠杆暗购1亿元的东亚银行股票，记得不要打草惊蛇，时间长点无所谓，也不要走漏风声。”
此时，蔡宁也开始说道：“老板，我那套房子也可以卖掉的，i.t的股份应该也可以抵押的！”
林祖辉心里一暖，日久见人心，自己也好久了关嘉慧，终于收获了一点点感情了。
这个步子比前世大刘还迈大了一倍，难免有些扯到蛋！
还是得想办法赚快钱！
华人置业每月的租金纯利只有500万，一年盈利也才6000万，完全就是一家低盈利公司！
这就是人性！
但关嘉慧和蔡宁能做到信任——信任林祖辉困难只是短暂的，他也是很满足了。
钱虽然不多，但至少也是一块肉，能吃一点是一点！
等到五月份，华人置业再贷款两亿，以五倍杠杆去买些蓝筹股，年底恐怕也可以赚个四五亿；还有期指合约，半年也要赚个几亿。
“林先生，这个房子原主人是航运公司的老板jen，大概是航运不景气，出售物业套现吧！”
“你不是说自己遇到了财务危机了嘛？怎么还带我们来看别墅！”关嘉慧兴奋的说道。
“阿辉，我还有一些现金，你先拿去用！你缺多少钱？我那些房子升值了很多，要不我们卖掉吧！”关嘉慧挽起林祖辉的胳膊，急切的说道。
关嘉慧其实早不住太古城了，一直是住在林祖辉在浅水湾的豪宅里！
反正林祖辉不回家，她也知道是去约会其她女人了。
最后，林祖辉只能无奈的摇摇头，这些都是他的预料，事实上总会不按照预料的情况走，也许自己能赚的更多，也许赚的不足。
林祖辉笑着说道：“就这么一个小别墅，我怎么可能当成以后的家，不过是暂时住住而已！再过一两年，我肯定是要买上万平方尺的独立大别墅！这套别墅买下来，先过渡一下，你们两人偶尔来这里和我约约会！”
凭借这个信息，华人置业可以提前埋伏进去，1亿的资金至少获得7000万的利润。
高毅早知道自家老板擅长投资，自然毫无疑问的答应，并表示去做准备！
这下好了，关嘉慧咬咬牙，连忙也说道：“我的股份也可以抵押的，我们i.t生意那么好，起码也得抵押几百万吧！”
“那套啊，当然是有价无市啦，价值应该在近七八千万吧，这个价格我也说不准！”
林祖辉拍拍她的臋部，笑着说道：“我就试试你们两个女人有没有良心，再决定让你们住不住的问题，仅此而已！”
蔡宁也有些不可思议的说道：“这不太好吧，万一凌音以后有意见怎么办？”