第224章 第258~259章 【收购亚视】
1月16日，星期六。
leit集团的休闲时装品牌‘真维斯’第一家专卖店，在中环开张。
林祖辉在品牌负责人罗杰的陪同下，来到中环‘真维斯’门店参观。
真维斯品牌被林祖辉寄予厚望，期间经常参与筹备工作，并将后世的经验传播给创始团队。真维斯品牌不仅仅是走的休闲时装品牌路子，而且还是走的‘快销品牌’路子，以后将进行‘油渍战术’发展海外和内地的市场。
所谓‘油渍战术’就是先在一个国家的重要城市开设门店，然后再像油渍在地上一样，逐渐辐射四周。
简而言之，是走zara和优衣库的路子，但真维斯比优衣库、zara的眼光看得更长远，因为有林祖辉这个穿越者，不管是在面料的柔度、舒适度，还是在店铺的设计、摆设，甚至是经营策略上，林祖辉都有一定的眼光。
开张当天，真维斯中环店的顾客很多，林祖辉在罗杰及保镖的陪同下，也挤了进去。
他第一时间就是看摆设，简直和后世的优衣库摆设一模一样，很多衣服叠成方块整整齐齐的放在货架上，不同的尺码用标签放在明显处、很多款式都有模型穿着、很多款式也有海报宣传.重要的，店员叠衣服的速度很快，就感觉培训了很久一样，顾客若是翻乱了衣服，是不需要任何负担的，店员只是会在其走后，快速的叠好，这就是体验感。
真维斯走的是中端服装品牌，价格在香江还是很有竞争力的，既不会给人廉价的感觉，也不会给人一种奢侈品的感觉，一套服装也就上百银。
新的股权分布是：新世界发展35%、林祖辉个人30%、远东发展30%，d神5%。
广播道81号，亚洲电视台。
亚视换新老板，一时间，很多目光纷纷集中在亚视上面来。
坐下来后，郑裕桐当起了谈判人，率先说道：“邱兄，我们两人这次来，是想询问你是否有意放盘亚视？”
回到leit集团，负责生产业务的陈星来到林祖辉的办公室。
接下来，双方就价格谈了起来，也没有什么好谈的，丘德根要价6亿港元，也不肯松口，郑裕桐看了看林祖辉，两人便同意了丘德根的要求，并约好三天后带律师、审计来查账。
比如这次股灾，新时代地产会专心私有化酒店业务，但国泰城市依旧是独立运行，筹备收购海外的酒店管理网络和酒店股权。
郑裕桐见林祖辉支持自己，笑着说道：“她呀，算是我的侄女，她父亲梁吉浩和我、d神是多年的老朋友。她以前也对记者说过：她喜爱传播媒介的工作以及创出新意念，反倒是没有从政的野心，希望有一天以‘本行’（传播业）的成就来衡量自己的成绩，希望重返电视圈。”
有记者询问郑裕桐：“为何投资长期亏损的亚视？”
林祖辉回头说道：“服务一定是要发自内心，所以我们给员工更好的福利和薪酬，才是他们愿意真诚服务的。这些店员也不傻，他们将自己的工资和一些服装店的同行一比，基本上都是胜出，他自然就多一份归属感。”
当然了，目前香江并没有这方面的规定，而且林祖辉也不是让万辉传媒入股，也不是大股东，也不是亚视董事局主席。
开门见山，此时丘德根尚未对外透露放盘的信息，故直接提出来很有必要。
丘德根似乎知道两人为何而来，脸上闪过一丝不舍。
亚视的会议室，众人正在开会。
其实，华人置业亦在林祖辉的私有化行为当中，不过显然目前新时代集团还没有实力，毕竟华置的市值太高了，只有看八九年股灾后，新时代有没有实力私有化华人置业。
丘德根又问郑裕桐：“郑老弟怎么知道我有意出售亚视？”
陈星点点头，说道：“没问题，我们占据主动，基本上是有求必应。”
郑裕桐说道：“我们当然知道亚视是个亏钱的老祖宗，但香港竞争自由，一家独霸的局面，总不会永远长久；并且，亚视和无线都有专营权，政府不会再随便发牌。”
林祖辉笑着点点头，并将手里的衣服展示了一下，说道：“今天我也是顾客！”
林祖辉笑着说道：“我算哪门子传媒大亨，不过是你们媒体的夸大。我不是专门的电视人才，只是一个投资者，亚视的经营还得靠专业的人来。”
林祖辉大方的说道：“信心说不上，但我想亚视如果加大投资，也许会有更好的结果。而且我始终相信，无线的垄断经营不会长久。”
“这个项目分为两期建设，毕竟我们也需要消化香江第四家工厂的产出，而且年底的服装业务我们才刚刚开始！”
林祖辉心里说道，只要你肯交出管理权和大部分股权，剩下的股权拿到还不简单，你在远东银行做假账的事，真当以为没人知道吗？
只要时机成熟，找个人去举报，到时候丘德根就会主动出售股份。
丘德根这才点点头，去年11月份亚视大火，连邵逸夫都跑来慰问，说是充份体现同行间之友情；但在他看来，那就是假慈悲。
正当林祖辉和罗杰两人聊天时，有市民认出了林祖辉！
“林生，亲自来视察呀！”
林祖辉说道：“嗯，记住我传授给你的只是大纲，你们要通过实践，将之细化。”
“可以！”
梁伯韬作为顾问，全程参与了这次组织架构确定，他参考了长实、新世界、恒基、新鸿基，最终提出了一个方案，再和林祖辉进行讨论，这个会议就是最终确定的。
真维斯还有专门的面料研究中心，林祖辉前世也研究过优衣库，在同样价位中，他们的面料确实让人更舒服，甚至有的服装店高出几倍，将精力都在了设计上（也是抄袭），面料和质量一点没有保证。
“老板，你建议的那个聘请日本高管，培训店员的方法，还真是管用。在同级别的服装品牌中，我们的服务一定是最好的！”
郑裕桐任亚视的董事局主席，林祖辉任执行董事、丘德根和d神都为董事。
不是他轻视郑裕桐，而是郑家本来就没有这方面的经验，反倒是林祖辉在传媒领域非常成功，除了电视台没有涉猎，其它行业都取得了成功。
郑裕桐说道：“那么七成股权如何？”
私有化仅仅是意味着退市，私有化后依旧是单独发展，并不会造成管理上的混乱。
林祖辉笑着说道：“她呀，倒是个钱的好手！当年佳艺便是因为她不堪她大开水喉（大笔钱）而倒闭，不过佳艺怎么比得上我们这个新亚视，我看可行！不过她现在是立法局议员，肯来亚视么？”
无线确实基本垄断了香江的电视产业，亚视最高时期收视率也才三成，无线占七成。无线电视台年盈利一两亿，而亚视去年才盈利700多万。
而中山是广东早期的‘四小虎’，各方面投资条件都非常好，运输也有港口。