第234章 【不带我玩？】
4月11日，新的一周开始。
林祖辉从报纸上得知，和记黄埔以47.5亿的价格，获得葵涌7号货柜码头的发展权，顿时有些生出一股无力感。因为他拿不出47.5亿，不然他也去竞标了，货柜码头就是现金奶牛啊！
与此同时，报纸上还刊出：李嘉诚、李兆基、郑裕桐联合加拿大帝国商业银行合组——协平世博发展有限公司，以5亿加元标价（此时加元和美元汇率差不多）夺得温哥华世博展览会旧址发展权。
“不带我玩吗？那我以后将你们在香江的产业，多抢一点了！”林祖辉愤愤不平的说道。
想到于此，林祖辉拿起电话，拨通了一个号码。
“查老，晚上有空吗.嗯，记得帮我转告查老哥，晚上一起聚聚！”
放下电话，林祖辉决定将入股香港兴业的事情搞定。
而今年愉景湾第四期、第五期也在筹备中，林祖辉顺道一起提及，希望合作。
当然了，愉景湾第四期和第五期，他不会抛下郑裕桐单独求合作，以免得罪人；但他肯定要提前和査家表达出，希望合作的意愿。
对于银行来说，林祖辉旗下的公司借贷规模大、信誉有保证、风险很小，故他们非常愿意合作。
査济民今年七十多岁，算是林祖辉爷爷辈的人，在纺织届可是响当当的人物，林祖辉还是要表现谦虚点。反倒是查懋生虽然比林祖辉大22岁，两人却是同辈相交，平常多有私交。
新时代地产市值目前近80亿，而香江兴业市值不过15亿。
査家就是做纺织起家的，更是在全球都有投资纺织厂，业务遍及华夏、东南亚、非洲、欧洲及美洲等地。
所以，此次换股不影响和郑家的关系！
反倒是愉景湾第四期、第五期，三家还得必须合作！
华人置业的会议室里，林祖辉邀请几家银行负责人来公司审查账目，打算再借一笔10亿的巨款。自股灾以来，华人置业的动作很小，除了购入价值3亿的收租物业外，就是费4.5亿的巨资，将旗下子公司中华娱乐的物业基本买空，其中光娱乐行大厦就价值4亿。
“能说说你的理由嘛？”
“没问题，我等你们答复！如是成功，我会引查哥进入我们新时代集团的董事会。”
“你们准备工作做好了没有，打算哪天去菲律宾正式启动收购？”
可以说，自八七股灾后，林祖辉的信誉在香江非常的高；以至于，在别的股票跌幅都高达四五成时，新时代集团跌幅才三成，华人置业跌幅三成不到；两家公司在一众蓝筹股中，也属于佼佼者了。
査氏父子瞬间心动不已，新时代集团就是一颗冉冉升起的新星，而香江兴业最多也就是个潜力股。
査济民和查懋生脸上露出一丝得意，愉景湾是査氏家族的一个宝地，被人如此看好也是非常得意。
但一旦新时代集团成为香江兴业的重要股东，不仅可以分享其将来的红利，还可以在愉景湾项目合作上，占据主动的地位。
不得不承认，在市场人的眼里，显然新时代地产更吃香，而且是吃香多了！
査氏父子也点点头，承认了这点。
希慎置业是利家的上市公司，这些年一直是收购大股东利氏家族的旧楼盘，进行拆卸、重建，很快拥有大量的收租物业；因为总是只收购利氏家族的物业进行重建，所以一向被冠以‘保守’的标签。
这样，相当于赚了两次钱！
聚餐期间，林祖辉没有提及愉景湾第四期和第五期的合作，毕竟一旦换股成功，査氏肯定会主动要求新时代地产参与这两个项目。
林祖辉认真听完大家的分析，最后点点头的说道：“好，我知道了，等我的最终标价出来吧！”
林祖辉继续说道：“我也亦看好香江兴业的发展前景，所以想提个合作建议，由我们新时代集团发行新股，换取香江兴业15%左右的新股如何？通过换股，加强我们之间的合作联系！”
“嗯，我觉得这个买卖不会亏，可以答应！不过，我们得回去在董事会上说一下！”査济民思考了一下，便说道。
“非常的好，若说你那个领域做的最好，那一定是你在地产领域！”查老称赞道。
林祖辉点点头，这样一来，国泰城市相当于只用300万美元至500万美元，就收购一家五星级希尔顿酒店（私有化）。
一众银行家再次纷纷给予称赞！
话又说回来，林祖辉这次主张两家公司换股，会不会得罪郑裕桐？
考伯特知道，自己这位老板在赌博，赌菲律宾的政局在近几年稳定，所以才进行抄底。
林祖辉当然不会在意多一个2.8%的小股东，反正他会将自己的持股增持到45%以上，其余股份谁持有不是持有。
当然了，这些想法林祖辉还只是放在心里，一样样的来。相信这家酒店可以为国泰城市带来不菲的盈利，以后林祖辉去马尼拉旅游，也有个落脚的地方。
新世界发展在新世界中心、会展中心两个项目投资很大，加上又全都是收租物业，占用的资金比例大，回笼资金慢，故最终在发展地产领域，是弱于另外三大家族的地产公司的。不过新世界发展也有亮点，那就是酒店业，是比另外三家厉害得多。
毕竟，以林祖辉的身份，想和谁做朋友都没有问题，更何况他有一种让人亲近的气质。
不错，效率很高！
林祖辉又说道：“虽然我没有去过马尼拉希尔顿酒店，但也听你们说过具体情况。听说马尼拉希尔顿酒店因为社会动荡，尚未有200个房间没有建成。伱们去了现场后，要顺便制定‘扩建计划’，将之剩余工程竣工，并投产。一旦形势好转，收入就大了很多！”
“看看，小林的野心够大，彰显枭雄本色，leit集团发展这好，还不满意！这种精神值得我们学习！”査济民似乎有意点拨自己儿子，似乎是真心夸奖。
待一众银行家离开后，林祖辉召集华人置业的几个高层开会。
高毅说道：“我从多个渠道打听到，淘大置业、希慎置业这次可能是我们最大的竞争者。这两家公司一向挺保守的，故我们的希望更大。”