第238章 第275~276章 【让子弹飞一会！】（求月票！）
5月4日，周三。
怡和、怡策、置地三家公司宣布停牌，当天，怡策宣布以每股8.95港元的价格，购入新世界、长实、恒基和华信所持有的置地股份，占置地总发行股份的8.2%，涉及18.34亿元。
烽火骤起的置地收购战突然熄灭战火，市场人士大为失望。怡策增购这8.2%的股份，使其所有的置地股份从26%增加34%，既未触发全面收购，又大大的强化了控股能力。
令人费解的是，协议有个附加条件，限定参与收购的华资财团在七年之内，不得染指置地股权。华资财团为什么这么快退出收购，并且签订这带‘耻辱性’的协约？
一时间众说纷纭，华资大佬守口如瓶。
回到新时代集团这边，公司通过市场上的暗购，吸纳了大量的保华建筑股份，增持至43%；当然了，就算是暗购，其价格也是高于8.3元，在8.3元~8.8元左右。
会议室里，林祖辉心情早已经平静下来，正在安排接下来的布局。
“新时代集团今天晚上发布公告：以8.8元每股的价格，全面收购保华建筑。”
8.8元的价格，相当于收购战之前的两倍多一点点，此次新时代集团相当于损失2~3亿元。不过，保华建筑依旧值这个钱；保华建筑还有一幢保华大厦，价值也在三亿左右。
“好的！”
“没有！”
保华建筑没有收购成功，还丢了一幢高级商厦。
为什么没有1号，因为那是利希慎家族的产业！
但郑裕桐却最钟意和林祖辉玩牌！
在利定昌的想法里，只要希慎置业收购到30%以上股份，再加上保华建筑大股东的15%股份，和其他股东的少量股份，便一举获得了胜利，还不用发起全面收购。
“我们已经收购了多少保华建筑的股份？”利定昌询问道。
这还是股灾后的影响存在，若是地产高峰，这个价格怕是还不够。
郑裕桐笑着说道：“我知道，不过你不是也赚了个恩平道重建物业嘛！我说的不是这些，是你在报纸上刊登利氏家族是‘打钉楼’，恩平道1号要价2亿的事情，你这是将利氏家族放在火山烤啊！”
香江兴业的会议室里，香江兴业、新世界、新时代三家公司的首脑及其高层，正在磋商愉景湾第四期、第五期的合作。
一时间，香江市民过足了眼球。
思考了很久，利定昌又问道：“我们还有机会反击没有？”
愉景湾第三期分三阶段进行，包括143座园别墅、172个低座及882个高座单位，总建筑面积为110万平方英尺。从五月份开始，已经陆续建成。
当然，第四期和第五期的项目也非常肥美，两期项目包括高层和低层住宅单位，总建筑面积分别为140万平方尺、100万平方尺。
翌日。
“是通过暗盘收购的，保华建筑的小股东基本都卖给了新时代集团。”收购顾问说道。
最后，郑裕桐说道：“利定昌托我来给你求和，他愿意以高出三分之二的价格，收购你们手中的恩平道2-38号产权，也就是5亿元！”
价值5亿，希慎置业损失2亿多，去补偿新时代集团的损失。
“林祖辉，你好狠！”
等新机场方案一出来，香江兴业才不会将利润大头让给别人。
这样一来，新时代集团在本轮中，就剩下一个计划没有完成了，那就是私有化富丽华酒店。这个计划是无论如何都不成问题的，国泰城市拥有其51%持股，没人可以参与竞价。
査济民自嘲的说道：“比起你们两位，我们做地产还是个学生，这次出售发展权也是考虑到自身实力不足。”
接下来，査济民说道：“本次发展权的价格为2.54亿，你们两位没有异议吧？”
唯一的好处，就是打了一波好广告，但梁子也接下了。
当天，在希慎置业的紧急会议上，利定昌和一众董事高层闹了个不愉快。不仅仅是怀疑希慎置业有内奸，而且还有董事质疑利定昌这次策略失败，让公司蒙受巨大的损失。
“我们新世界和新时代这次是合组公司，参与第四期、第五期的工程建设，新世界占股6成，新时代占股4成。”郑裕桐回应道。
对于新时代集团来说，已经开出了8.8元的‘天价’，只要率先将股份达到51%，就是收购成功。就算持有剩下49%的股民不卖，那也是成功收购，那样反而有利新时代集团，即不需要出更多的钱，便掌握了保华建筑。
利定昌看到这个消息后，瞬间就不淡定了，因为恩平道并楼是在希慎置业的当前计划当中；甚至，这个计划马上就打算实行的，希慎置业准备一幢31层高，楼面面积62万的高级商厦。
林祖辉无辜的说道：“要价2亿是真事，我们有谈判录音，只是没有拿出来而已。”
会议室里，利希慎第三代接班人利定昌坐在董事局主席的位置上，显得心情非常不错。
希慎置业虽然是打着剃头的口号，其实也不过是想掌握一家建筑公司，和提升一下自己的名气而已。
“这么说来，我们新世界倒也考虑考虑！”
香港的媒体纷纷将新时代集团和希慎置业的交战，大书特书；伱来阻止我收购，我就将大厦兴建到你家门口。
收购顾问说道：“时间可能来不及了，他们明天的股份差不多就增持到47%以上了。而且，价格太高了！”
“董事长，我们已经收购到15%的保华建筑股份，再加上其大股东那里的15%，相当于我方已经拥有30%的持股了。”
郑裕桐点点头，这一点倒是真的，这小子虽然做事狠辣，但都是在商场上一较高低！
“对了，你怎么想起突然入股香江兴业的事情来？”郑裕桐询问道。
郑裕桐一愣，这利定昌可真是不经挑拨，涵养不行啊，还大律师呢？
倒不是说利氏家族不出售恩平道1号有什么错，但是你喊价两亿（实际就值2000万），还被人抓住把柄，那就不好了；毕竟，你也是地产商，做这种坐地起价的事情，那以后你需要并楼怎么办？
重要的是，你得罪一个‘传媒之王’干什么？
别人搞你不要太容易了！
“好，相信我们很快便可以将持股增至45%以上，届时我们只需要以极小的代价，便可掌握保华建筑！”
但是林祖辉可没有那么傻，重建一幢大厦，其价值再过几年就是几十亿元！
“彤叔，还不如你再去跑一趟，让他将恩平道1号出售给我们，我们愿意以3000万的价格拿下！若是成功了，我陪你打两次锄大d，时长由你来定！”
一幢60多万平方尺的高级商厦，起码价值10亿以上，更何况这是希慎置业的核心计划之一。
“对，肯定高于我们的收购价！”
也就是说，新时代集团在回击希慎置业。
梁真勋马上说道：“我们已经在向联交所申请，预计下周便可以正式发布公告！”
林祖辉顿时无从反驳，在锄大d这件事上，林祖辉水平高，牌技好（会记牌），但是没有耐心，主要是不想将美好的夜晚放在陪老头打牌上。
当然没有理由拒绝，在所有业主都通过重建计划后，你一个单元不同意；重要的是，你是一个地产商，如果让商界朋友知道你在‘打钉楼’，会被人唾弃的，名声将会臭大街。
因为这几年香江地产大环境都要涨2~4倍，更不要说这里还有个新机场方案出来了。
最后，郑裕桐叮嘱道：“若是恩平道1号别人愿意放手，你们在打钉楼上这个事上就得放手了，最好双方举行个签约仪式，或者你们在报纸上宣布恩平道1号易手的事情。”
“哈哈，受教了，是我小气了！”
按理来说，礼拜一至礼拜三就算有股民想出售股票，也是前往希慎置业登记，因为他们的出价高于新时代集团的三分之二。
“好吧，就让他们获胜吧！晚点我们将股票卖给他们，好歹也可以赚个几百万元！”
利定昌是利希慎五子荣杰之子，在取得英国曼彻斯特大学土木工程学士学位后，他曾经就职英格兰及威尔士最高法院律师；此后，他才正式进驻家族企业，今年正式接任希慎置业董事局主席，让希慎置业重回利氏家族领导。
年初，新时代以不到3个点的新股，去交换香江兴业15%的新股，这让郑裕桐也考虑起来，好像这个买卖不错。
“你说了算！说得我没有陪你玩过似的！”
此轮商业活动中：
林氏家族共动用20亿的现金（包括增持万辉传媒股份至49%），仅剩下25亿的现金流。
晚上，林祖辉还在加班，听取并楼小组的报告。
梁伯韬点点头，说道：“恩，基本上周五就可以宣布率先取得51%股权，并宣布成功！”
此次合作，香江兴业当起了‘地铁公司’的角色，先收一笔费用再说。
现在的关键是，希慎置业也没法通过这次收购获利，他们的成本是8.3元。
郑裕桐已经说过，明年开始退休（留任董事局主席，总经理让儿子当），故林祖辉知悉。
虽然大家定的是单价650元以上的一个标准线，但是林祖辉可是知道，按照第四期、第五期入伙的时间1990、1992、1994年，这里可以卖出至少1000以上的单价，均价可能是1500~2000元。