陈锡笑道：“秋迟学院附近我去过几次，其实那地方足够大，只是因为城市建设规划问题，导致建筑杂乱无章，大部分的地方都被人私自圈地或者杂物堆积这才造成拥堵堵塞。”
肖正罡回忆起那附近的样貌，忍不住点头道：“王爷说的没错，记得昔年间我还没有参加春闱赶考那时，秋迟学院附近许多道路通畅还可以供马车奔行，但随着日月积累，许多道路被杂物占据，就算是两个人并排行路都很困难了。”
陈锡点头：“所以我()
们可以发一条告示，就说官府征地进行秋迟学院扩建，愿意缴纳房屋者将给予钱粮补贴，日后扩建完成我们会给他们这些缴纳房屋之人专门觅地盖房，保证他们不会吃亏，并且按照人头进行分配，一家几口人便可以分到几间房屋。”
肖正罡听的目瞪口呆：“这……这……这是否不妥？那我们不是要赔许多？”
陈锡哈哈一笑，摇头道：“肖大人你先别惊讶，我可没说完呢。”说着，陈锡继续道：“不光如此，凡是缴纳房屋者，我们都会在学院扩建后为他们分配活计，保证他们日常工作和生活不会受到损失。”
肖正罡忙摆手道：“这可不妥！大人！学院乃是教书育人的圣地，岂可与商贾挂钩？这不成了儿戏？”
陈锡呵呵笑道：“肖大人，你先别急着反对，且听我说完。”
肖正罡见陈锡一副智珠在握的模样，便耐下心来点头：“王爷请说吧，小老儿洗耳恭听。”
陈锡笑道：“肖老可否想过，如果我们扩建完成，这学院会扩建到多大？”
肖正罡思索片刻不确定的道：“方圆三里？”
陈锡呵呵一笑，摇头道：“太小。”
肖正罡疑惑：“那五里？”
陈锡还是摇头：“太小？”
肖正罡难以置信道：“五里太小？要知京城的太书院也不过才占地方圆三，那气魄之大小老儿见过一次已经是心旌摇曳。”
陈锡笑着伸出手指：“方圆十里。”
肖正罡一惊：“十里？”
陈锡点头：“不错！我粗略规划过，如果周围土地能够如数上缴，方圆十里不成问题。”
肖正罡沉默良久道：“王爷，恕小老儿直言，您的胃口是否太大了？这方圆十里的学院我们就算建成，又有谁来使用？又有谁能使用？我锦绣城不过只有这些学子，就算他们都来秋迟学院上课，我们也不需要这么多土地。”
陈锡摇头轻笑：“肖老，在您心目中的学院该是什么样子？”
肖正罡正色道：“自然是教书育人的神圣地方。”
陈锡点头：“那我如果让他既能教书育人，又能让他养育一方民众带动当地经济发展，您觉得比之先前如何？”