有钱就有试错的成本，娄家栋就想着买块地盖上一些小别墅和洋房卖给有钱人。
现在贫富差距是越来越大，很多第一批下海富起来的人不满意住着老式的筒子楼或者大杂物。
娄家栋把自己的想法和娄晓娥姐妹两个说了一下，娄晓娥还是很支持的盖好房子到时候她可以自己留一栋小洋楼。
娄晓娥想了一下和娄家栋说道:“现在孩子们长大了，我是不打算入股你的公司。你自己也有钱单独弄这一大摊子，没有必要再拉上我们。
我倒是有个想法回头咱们可以合作一下，我到时候找块地不找李家找你的工程队施工盖上小别墅和洋房。”
娄晓娥想当的是开发商，让娄家栋当总包方。
娄家栋也是心里一点底都没有，什么手续流程都一窍不通。
两个妹妹都没有入一股的想法，娄家栋也只能联系一下他原先在四九城的狐朋狗友。
他当时出手阔绰，结交了不少三教九流。
尤其是当时闹饥荒的时候可也没少接济他们，也是时候用到他们了。
当时形势不好有的人和娄家一样去了香江，也有一部分去了欧洲一些发达国家靠着祖上留下来的家产过的也都还凑合。
娄家栋可是娄半城的儿子，结交的人自然也是家庭背景差不多的。
三个臭皮匠顶一个诸葛亮，很快就找到了相关的建筑公司。
娄家栋也不图别的，就是参考一下顺便看看能不能挖点人才过来。
隔行如隔山，专业的事就找专业的人干。
这都是打工人，自然也是谁给的待遇高就去哪家公司。
娄家栋也不好意思去挖李家的人，但是他们要是因为待遇开的高跳槽到自己的公司也是鼓掌欢迎。
四九城的几个比较牛的房地产公司就那么几个，相互之间也都通着气了。
很快娄家栋就把基本框架给建立起来了，剩下的就是买地买设备。
花大价钱招来的人都是经验丰富的老手，很快就开始着手选地皮。
第一个项目，娄家栋并不想小打小闹必须得找一大片地才行。
这样的地方自然都是郊区有，尤其是现在郊区都建有工厂。
道路条件也不错，而且有钱人早就有了私家车出行也是很方便的。
娄家栋根本就不想要太偏僻的地方，就相中了二环外的左家庄了。
这个地方位置不错，交通方便村子的地也够多。
可是这地实在是太多了，他就规划盖一个小区也就五六十栋楼。
娄家栋就想起娄晓娥想找个地方盖小别墅，正好剩下的地让娄晓娥买下来。
弄个一区二区的，也都是娄家的。
主要是这样盖在一起显着好看，至于绿化和一些配套设施也可以弄的更加完善一些。
尤其是娄晓娥还一直惦记着在四九城弄个大的百货大楼，正好这下左家庄的地比较便宜地质条件也不错非常适合盖豪宅。
娄家栋就给娄晓娥打电话让她过来商量一下，争取兄妹两个直接把这左家庄的地全部都收了。
现在房地产市场在内地还没有彻底放开，他们就是盖了也只是内部消化。
一部分可以卖给自己的员工，另外一部分可以盖好装修以后租出去现在来四九城打工的人是越来越多这个出租生意肯定是稳赚不赔的。
娄家栋作为一个商人这小算盘是打的响当当的，娄晓娥这接到自己老哥的电话自然也是得过去。
自从娄家栋打算自己开发项目以后就经常给娄晓娥打电话，主要是到现在娄家栋心里也是一点底都没有。
虽然自己不差钱，这钱也不都是大风刮来的这要是亏本他能不心疼吗？
还有就是娄家栋也要盖一栋办公大楼，这么多的产业在四九城也没有一个像样的办公场所说出去还真的有点不像话。
这也是受李家的启发，李家在沪上还有渔村都盖了属于自己办公大楼还都相当的气派。
娄家栋虽然平时不跟李家打什么交道，这还是因为他的老婆佟文佳一直管着他不让他出去和那些公子哥纸醉金迷。
平时和李家沟通最多的就是张晨还有娄晓娥，娄晓娥的贵妇圈地位最高的三位其中一位就是李家夫人。
最终就是兄妹二人商量一下，左家庄的地全部拿下。
娄晓娥：“我要一半，到时候盖个百货大楼还有一座酒店。剩下的就盖一些别墅和小洋房，你那边就盖一些常规的住宅楼。拿地的钱我就都出了，剩下的所有手续你来跑。”
娄晓娥可比娄家栋有钱多了，这能出钱就不要出力。
这拆迁还是有很多事情的，她还是让娄家栋来负责这件事好了。
娄家栋也没有意见，本来还想着他自己也得拿一半了。
这下娄晓娥大手一挥全包了，谁让他有个土豪妹妹。
娄家栋还是很擅长交际的，很快就把这手续办下来了。
当地的村民还是很希望拆迁的，不光是给他们楼房还有现金还有工作。
娄家栋开出的条件可以说是四九城最好的，村民是相当的配合。
最关键的是还是先占他们的地，等着他们搬到新的楼房里面在拆他们现在的房子。
没有工作的全都可以去工地上干活，年纪大的可以去食堂或者打扫一些卫生。
就是这些房子盖好装修好以后，他们依然可以在这边工作。
这么大的小区加上娄晓娥这边的酒店还有百货大楼可都是需要员工的，而且左家庄的年轻人也不少有不少都是高中毕业都能在娄家混上一个不错的工作。
娄家栋也不是亏待这些村民的人，大家的待遇和娄家员工的一样。
吃的也好两荤两素主食也是米饭和馒头，也不让大家加班。
工程质量更加不用担心，这村民建设的就是以后他们的回迁房一个个都特别上心。