“谈下来了。”她把一份草擬的合同推到陈延面前，“租地，三十年。前五年租金每年五千，之后每五年涨百分之十。十年后，我们有优先购买权，价格按当时的市场价。”
陈延拿起合同看。条款写得很清楚，租金、年限、优先购买权，都列得明白。
“街道办那边同意了？”徐慧真问。她今天穿了件深蓝色的对襟褂子，坐在陈延对面，手里拿著个计算器。
“同意了。”陈雪茹说，“王主任巴不得赶紧把这块地租出去。荒著也是荒著，租出去还能收租金。”
於莉凑过来看合同，今天她穿了件白衬衫，袖子挽到小臂，露出结实的手腕：“陈姐，你真行。一年五千，三十年才十五万，比一次性买划算多了。”
“帐不能这么算。”徐慧真按著计算器，“租金会涨，三十年的总租金，可能比一次性买还贵。但好处是前期投入少，资金压力小。”
陈雪茹从手提包里掏出盒烟，抽出一根点上：“徐老板说得对。但咱们现在缺的不是长远算计，是眼前的钱。先把地拿下来，把楼盖起来，等赚了钱，十年后把那八万补上，地就是咱们的了。”
陈延合上合同：“陈雪茹，你约王主任，明天签合同。”
“成。”陈雪茹吐了口烟圈，“不过陈老板，签合同得带点『意思』。王主任那边，得打点打点。”
徐慧真皱眉：“打点多少？”
“两条烟，两瓶酒，再加个红包。”陈雪茹说，“红包里装五百，应该够了。”
“五百？”於莉瞪大眼睛，“这么多？”
“不多。”陈雪茹说，“这块地值八万，咱们五千租下来，里外里省了多少？五百块钱，值。”
陈延从抽屉里拿出个信封，数出五百块钱，装进另一个红封里：“於莉，你去买菸酒。要好的，別省。”
於莉接过钱：“好，我这就去。”
徐慧真看著那个红封，没说话，只是把计算器按得啪啪响。
第二天上午，在街道办的会议室里，合同签了。
王主任是个禿顶的中年男人，穿著件灰色的中山装，肚子鼓鼓的。他接过陈雪茹递过去的菸酒和红封，脸上笑开了花：“陈老板，陈小姐，你们放心，这块地租给你们，我们街道办一百个支持。以后有什么需要帮忙的，儘管开口。”
陈延和他握手：“谢谢王主任。”
签完字，盖了章，合同一式三份。陈延拿了一份，陈雪茹拿了一份，街道办留了一份。
走出街道办，陈雪茹长舒一口气。藕荷色的连衣裙在阳光下泛著柔和的光，腰间的皮带扣闪闪发亮。
“地拿下了。”她说。
徐慧真走在她旁边，深蓝色的褂子被风吹得贴在身上，显出瘦削的肩膀：“接下来，就是勘探、设计、施工。一环扣一环，不能出错。”
於莉抱著装合同的文件夹，白衬衫的领口已经被汗浸湿了一圈：“陈延哥，咱们什么时候动工？”
“勘探队明天进场。”陈延说，“马师傅那边已经联繫好了。等勘探报告出来，设计院就能出施工图。”
正说著，一辆吉普车开过来，停在路边。车窗摇下，马队长探出头：“陈老板，勘探队的人到了，现在过去？”
陈延点头：“走。”
一行人上了车。吉普车沿著前门大街往东开，扬起一片尘土。
车里，陈雪茹坐在副驾驶，藕荷色的裙摆铺在座位上。她摇下车窗，风吹进来，把她的捲髮吹得飘扬。徐慧真和於莉坐在后座，两人中间放著那个装合同的文件夹。
陈延看著窗外。街道两边的店铺刷刷往后倒，自行车、行人、小摊贩，像流动的画。
地拿下了，只是第一步。后面还有无数步，每一步都得踩实了，不能踏空。
吉普车拐进那条小胡同，停在荒地边上。勘探队已经支起了设备，几个穿工装的人正在架钻机。
马队长跳下车，冲那边喊：“老张，这边！”
一个戴安全帽的中年男人走过来，手里拿著图纸。他看了眼陈延，点点头：“陈老板？我是勘探队的张工。今天先打两个孔，看看地质情况。”
陈延和他握手：“辛苦了。”
钻机轰鸣起来，铁桿子旋转著往地里钻，发出刺耳的声音。尘土飞扬，在阳光下像金色的雾。
陈雪茹捂著鼻子往后退了几步，藕荷色的裙摆沾上了灰。徐慧真站得远些，深蓝色的褂子在风里飘动。於莉抱著文件夹，眼睛盯著钻机，一眨不眨。
陈延站在最前面，看著那根铁桿子一点点钻进地里。
这根杆子钻下去，钻出来的不只是土，是延华集团未来的地基。
地基打好了，楼才能盖得高，盖得稳。